Die Immobiliensanierung unter energetischen und steuerlichen Gesichtspunkten sowie die Werterhöhung durch Sanierung standen im Focus der Veranstaltung "to get together - Sanierung Immobilien" am Freitag, den 21. Oktober 2011 um 16 Uhr in Veitshöchheim in den Räumen der Profiroll Schuricht GmbH

Sanierung, Umnutzung und Ergänzung bestehender Gebäude bieten uns ein breites Spektrum differenzierter Ansätze und Gestaltungsmöglichkeiten - von kaum sichtbaren Eingriffen bis zur völligen Neuinterpretation, von energetischer Sanierung der Bestandsfassaden bis zur Revitalisierung ganzer Gebäudekomplexe.

Ein Spannungsfeld zwischen Bewahren und Erneuern.

Mit ihrem Vortrag "Sanieren und nachhaltig Energie sparen" eröffnet Barbara Schuricht, Geschäftsführerin der PROFIROLL Schuricht GmbH, Veitshöchheim, die Veranstaltung. Hier legte sie nach einem kurzen Exkurs in die Bauphysik den Schwerpunkt auf das Fenster und den außenliegenden Sonnenschutz.

Die Steuerberaterin Dipl.-Kfm. Doris Führer von der Steuerkanzlei Führer in Würzburg beleuchtet die steuerlichen Aspekte. Sie zeigt auf, wie man Sanieren und Steuern sparen kann.

Wertsteigerungen realisieren: Die Möglichkeiten der Mieterhöhung und damit auch der Wertsteigerung nach erfolgter Sanierung zeigte der Referent Stephan Schulz, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger von HARTMANN SCHULZ PARTNER, die Sachverständigen für Bau und Immobilien, auf.

Eine Wertsteigerung durch Sanierung tritt ein, wenn die nachhaltig erzielbaren Mieten erhöht werden können. Nicht nur die genaue Kenntnis des Immobilienmarktes, sondern auch das Wissen um die Einschränkungen durch das Wohnraummietrecht ist hierfür erforderlich. Einfluss auf den Wert hat schließlich noch die Nutzungsdauer des Gebäudes. Je länger das Gebäude den technischen Anforderungen und auch den Komfortwünschen der Nutzer entspricht, desto höher ist sein Verkaufswert.

In den Zeiten des demografischen Wandels werden in mittlerer Zukunft auch Wohngebäude vom Leerstand bedroht sein. Durch die Sanierung wird eine Immobilie wettbewerbsfähig gehalten.

Nach den Einzelvorträgen standen die Referenten für Fragen zur Verfügung. Bei einem Glas Wein und Zwiebelkuchen nutzten die Gäste die Möglicheit zu einem regen Meinungsaustausch.

Die Referenten Barbara Schuricht, Doris Führer und Stephan Schulz

Vortrag Schulz: Werterhöhung durch Sanierung